반응형 분류 전체보기71 차태현 아내가 이사 있는 법인 명의 강남 74억 건물주 대출금 부대비용(취등록세 부동산중개료 대출금)등 자세히 들여다보기 억대씨의 부동산 정보.강남에 가면 연예인 빌딩이 있고,그 옆에 또 연예인 빌딩이 있고,그 앞에 또 또 연예인 빌딩이 있고,또 그 뒤에 또 연예인 빌딩이 있고 시장에 가면이라는 동요 가사를 참고해서, 많은 연예인들이 강남에 빌딩을 투자한 사례를 개사하니 딱 맞는다.이번엔 차태현이 강남 건물주로 등판했다.과거 귀여운 외모와 유쾌한 성격으로 영화속 주인공으로 사랑을 받던 차태현이 어느듯 세 자녀의 아버지가 되었다. 첫 사랑이었던 아내와의 사랑으로 유명하며, 많은 연예인 지인들과 친분이 있는 것으로도 잘 알려져 있다. 차태현이 산 건물의 매도인이 희망하는 가격을 깍지 않고 74억 전액을 통 크게 샀다는 말이 들렸다.오늘은 '강남의 차태현 건물 이야기와 건물의 부대비용(대출비, 취.등록세, 법무사, 부동산 비)'.. 2024. 9. 6. 전액 배당 받은 점유자(임차인) 명도확인서 받아야 한다 명도확인서 작성방법과 파일 다운받기 꿀팁 억대씨의 부동산 정보.보통은 전액 배당 받는 임차인은 이사비(명도비)를 요구하지 않지만 다 그런 사람만 있는 것은 아니다.못 먹는 감 찔러나 보자 등 안 될 거 같지만 시도는 한번 시도해 보자란 못된 심리인것 같다. 낙찰자가 봉도 아니고 이사비 지급할 의무도 없는데도 '시세 보다 싸게 받은 걸로 아는데... '로 시작하면서 이사비를 당당히 요구한다. 사실 전액 배당을 받는 점유자 입장에서는 경매로 인한 마음의 고생이 컸을 것이며, 어쩔 수 없이 이사해야 하는 상황이기 때문에 기분이 좋을수 없을 것이다.그럼에도 불구하고 어느정도 이해하고 속상한 마음은 가시지 않지만 마음을 추스리고 명도과정이 끝나기를 바랜다.오늘은 '명도확인서 작성 방법과 파일을 다운하기'에 대해 이야기 해 보자1. 명도 확인서란: 명도확.. 2024. 9. 5. (2탄) 경매 낙찰 후 700만원 줘야 이사 나간다는 점유자로 골치아픈 사례자 사연으로 명도 해결 방법 알아보기 억대싸의 부동산 정보.경매의 진정한 어려움은 명도에 있다. 아름답게 표현하자면 명도는 경매의 꽃이지만, 실제로는 초보 낙찰자든, 경험이 있는 낙찰자든 모두에게 가시가 뾰족한 장미와 같다. 이번 사례는 점유자와 첫 통화때 명도 비용으로 700만원을 요구한 사례다.낙찰자는 어떤 과정을 거쳐 점유자의 동의를 얻어 성공적으로 명도를 진행했을까? 오늘은 '경매 낙출 후 700만원 줘야 이사나간다는 점유자 때문에 골치 아픈 사례자 사연과 해결방법 (2)'에 대해 이야기 해보려고 한다.1. 실제 사례: 이번 사례란 앞서 명도 유형3가지 중 2번째에 해당한다.이 사례는 컨설팅이 개입한 것은 아닌데 무리한 명도비용을 요구하는 경우이다. 관련된 글 "경매 낙출 후 700만원 줘야 이사나간다는 점유자 때문에 골치 아픈 사례.. 2024. 9. 5. (1탄) 경매 낙찰 후 700만원 줘야 이사 나간다는 점유자로 골치아픈 사례자 사연으로 명도 해결 방법 알아보기 억대씨 부동산 정보.스윗하고 예쁜 사탕이 맛있지만 관리가 소홀하면 결국 이가 아프고 한동안 섞어 이를 치료하는데 시간과 돈 그리고 노력으로 상당히 에너지를 소비한다.경매도 사탕과 비슷한것 같다. 경매에서 저렴한 물건을 얻는 것이 달콤하게 느껴질 수 있지만, 경매 후에 발생하는 예상치 못한 문제들로 인해 스트레스를 받을 수 있다.대표적인 것이 명도문제다. 다행히 썩은 이를 치료할 수 있듯이, 명도 문제도 법적 절차를 통해 해결할 수 있다. 사실 법적인 절차를 통해 문제를 해결할 수도 있지만, 법적인 접근보다 사람 간의 문제 해결이 우선이다. 그래서 사람들 간의 소통과 협의를 통해 문제를 해결하는 것이 더 효과적라고 생가한다. 오늘 사례에 앞서 ' 명도와 명의 유형 3가지'에 대해 이야기 해보려고 한다... 2024. 9. 5. 가계약금 200만원 넣었다가 취소한 사례자 계약금을 돌려받을 수 있는지 가계약 법적효력 알아보기/계약서 다운받기 억대씨의 부동산 정보.가끔씩 부동산을통해 집을 가계약을 했다가 부득이한 사정으로 취소한 경우가 있다.사람이 하는 일이라 예외 상황은 발생하는데 계약금은 참 애매해진다. 가계약금을 주고 약속을 했지만 상황이 변해 최소해야 한다면 돈은 돌려받을 수 있는지, 가계약이 계약인지, 배상 책임이 생길 수 있는지를 따지는 것은 중요하다. 오늘 사례자 A씨는 부동산을 통해 3천에 150집을 둘러보았고 마음에 들어 가계약을 하게 되었다.부동산 소장님이 카톡으로 잔금처리일 ,입주일 등 가계약 내용을 전달받았고 가계약금 200만원을 입금했다. 입금 후 1시간 정도 지났을때 부득이한 상황이 돼 계약한 집에 들어갈 수 없어 가계약을 파기하려한다.이때 가계약금은 포기하면 계약금을 받을 수 있는지에 대한 질문이다. 사람이 하는 .. 2024. 9. 3. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 15 다음 반응형
