반응형 분류 전체보기55 경매 배당표가 왜 중요하고 배당표 때문에 법적 분쟁이 발생했던 에피소드와 배당표를 활용하면 현명한 투자 계획과 돈을 벌수 있는 이유 알아보기 억대 부동산 정보.경매 배당표는 부동산 경매가 끝난 후, 법원이 발급해 주는 중요한 문서입니다.배당표 경매에서 팔린 집이나 땅의 돈(판매대금)을 채권자 사이에 어떻게 나눌지 보여주는 문서이기 때문이다. 이 표 덕분에 각 채권자가 얼마나 받을 수 있는지 알 수 있고, 그래서 서로 다툼이 생기지 않게 도와준다. 오늘은 배당표가 무엇이며 배당표를 활용해 현명한 투자계획을 세울수 있는 이유와 배당표 때문에 생기는 법적분쟁이 되는 사례에 대해 살펴보자. 1. 배당표가 왜 중요할까? : 첫째, 채권자와 채권액 확인 할 수 있다.배당표를 통해, 돈을 받을 자격이 있는 사람(채권자)과 그들이 받을 돈의 양을 확인할 수 있다.이는 곧 경매에서 얻은 돈이 진짜 공정하게 나누어 졌는지 알 수 있다. 예를 들어, 은행이 돈을.. 2024. 8. 28. 경매 유찰이 왜 되나 했더니 알고보니 경매의 함정 유치권 때문이었다 유치권 행사 쉽게 정리하기(1) 억대의 부동산 정보.코로나 이후 금리 상승과 경제 불황으로 인해 많은 부동산이 경매에 나오고 있다.특히 평소에는 잘 나오지 않던 A급 부동산들도 경매에 등장해 관심을 모으고 있다.하지만 A급 부동산이라도 유치권이 있으면 위험이 크기 때문에 사람들이 꺼려하는 경우가 많다. 반면.. 유치권을 잘 분석하고 대비하면, 유치권이 있는 부동산이 오히려 좋은 투자처가 될 수 있다. 오늘은 유치권 1탄 '유치권 뜻과 유치권이 어려운 이유'에 대해 알아보자.1. 유치권 뜻: 뉴스나 신문에서 부동산에 컨테이너가 놓여 있고 빨간 글씨가 적힌 모습을 자주 볼 수 있다. 이것은 유치권을 주장하는 일반적인 모습이다. 치권은 채무자가 채권자에게 돈을 갚기 전까지 물건을 압류하거나 부동산을 점유하면서 압박을 가할 수 있는 권.. 2024. 8. 27. 나도 할 수 있다 경매 공부 혼자 해 보는 가장 좋은 방법은 책을 보고 기본기를 익혀야 한다 쉬운 경매 독학에 도움이 될 말한 책 알아보기 억대의 부동산 정보.경매를 혼자 공부하는 과정은 때때로 복잡하고 혼란스러울 수 있습니다.경매는 다양한 절차와 법규가 얽혀 있어 처음에는 이해하기 어려울 수 있지만, 꾸준한 학습과 실전 경험이 중요합니다. 경매를 혼자 공부할 때, 책은 중요한 학습 도구가 될 수 있습니다.책에서의 이론과 실전이 잘 어우러질 때 경매는 성공할 수 있는 재테크 분야입니다. 물론, 가끔씩 책을 통해 독학할 때는 정보의 이해와 활용이 어렵게 느껴질 수 있습니다.더디고 실전 사례를 통한 분석이 힘들때가 많을 겁니다.하지만 고민하고 난 후 해답을 아는것과 누군가가 고민도 하기전에 해답을 던져주는 것은 미래를 봤을때 과연 어떤것이 피가 되고 살이 되는지 쉽게 알 수 있습니다.혼자서 경매를 공부해 온 지식은 장기적으로 큰 자산이 된다는.. 2024. 8. 24. 부동산 경매 유찰과 낙찰 수없이 경험해도 (20억)버는 사람과 (십 원)도 못벌고 오히려 손해 보는 사람 왜 달라 억대의 부동산 정보.투자에서 가장 중요한 포인트는 싸게 사서 자신이 산것 보다 비싼게 파는 전략입니다. 이런 관점에서 경매는 꽤 매력이 있습니다. 하지만 경매로 수익을 내지 못하는 사람들이 많습니다. 오늘은 경매로 돈을 못 버는 사람 유형 3가지 특징을 살펴보고, 어떻게 하면 경매에서 성공할 수 있는지 살펴보겠습니다. 1. 경매로 돈을 못버는 사람들의 공통된 특징: 1) 시장조사와 시세 파악 부족:우리는 일생에 한번이라 주위 누군가가 아파트를 사고 팔고 하는것을 옆에서 구경이라도 해봤을 것입니다. 그래서 아파트는 어렵지 않다고 생각하는 오류가 있습니다.일단 아파트는 네이버, 직방, KB 부동산 등 인터넷에서 가격이 볼수 있는데요 그래서 실제 조사를 위해 현장 방문이나 지역 부동산 사무소에 한번 들리.. 2024. 8. 24. 9천 만원 시세 빌라 살아서 자식에서 증여하면 자식은 400만원 내야 하는 증여세 계산 알아보기/ 증여세 결과에 따라 부모님이 빌라를 증여 받을지 말지 결정하기 억대 부동산 정보.어느날 부모님이 당신에게 빌라를 주신다고 가정해볼게요. 상상만 해도 ^^이 빌라의 가치는 9,000만 원입니다. 그런데 빌라를 증여받을 때는 세금을 내야 해요. 세상의 모든 물건에는 세금이 부과됩니다.이 세금을 '증여세'라고 부르죠. 9천만원 짜리 빌라를 증여 받으면 덥석 받을 지 , 또 증여세는 어떻게 세금을 계산되는지 궁금하실 겁니다. 오늘은 '부모님이 빌라를 증여하면 증여세 계산'에 대해 알아보겠습니다. 1. 사례에 대한 증여세 계산하기: 증여세는 여러 요건을 고려해야 합니다.1) 빌라의 가치 평가:빌라의 가치는 9,000만 원입니다. 2) 증여공제:부모님이 당신에게 빌라를 증여할 때, 성인 자녀에게는 5,000만 원까지는 세금을 면제해 줍니다. 그래서 9,000만 원에서 5.. 2024. 8. 23. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 다음 반응형
