반응형 전체 글71 9천 만원 시세 빌라 살아서 자식에서 증여하면 자식은 400만원 내야 하는 증여세 계산 알아보기/ 증여세 결과에 따라 부모님이 빌라를 증여 받을지 말지 결정하기 억대 부동산 정보.어느날 부모님이 당신에게 빌라를 주신다고 가정해볼게요. 상상만 해도 ^^이 빌라의 가치는 9,000만 원입니다. 그런데 빌라를 증여받을 때는 세금을 내야 해요. 세상의 모든 물건에는 세금이 부과됩니다.이 세금을 '증여세'라고 부르죠. 9천만원 짜리 빌라를 증여 받으면 덥석 받을 지 , 또 증여세는 어떻게 세금을 계산되는지 궁금하실 겁니다. 오늘은 '부모님이 빌라를 증여하면 증여세 계산'에 대해 알아보겠습니다. 1. 사례에 대한 증여세 계산하기: 증여세는 여러 요건을 고려해야 합니다.1) 빌라의 가치 평가:빌라의 가치는 9,000만 원입니다. 2) 증여공제:부모님이 당신에게 빌라를 증여할 때, 성인 자녀에게는 5,000만 원까지는 세금을 면제해 줍니다. 그래서 9,000만 원에서 5.. 2024. 8. 23. 부모가 대출 받았던 집 자식이 상속 받으면 상속세 (천 만원)만 낼 수 있는 것을 잘 못 계산하면 (2억 3천 만원)을 더 낼 수 있다/ 상속세 계산기 사용과 상속세 면제 한도 까지 같이 알아보기 김두깡의 투자.부모 명의로 된 부동산을 부모가 담보로 5억원의 대출을 받았다가 사망후 자식에게 상속받았다. 만약, 부모가 사망했을 때 부동산 시가가 6억이고 한다면 상속 받은 자식은 과연 얼마까지 상속세 면제면제 한도는 얼마이며 내가 내야 하는 상속세는 얼마인지 궁금하다는 질문이다.오늘은 '상속세 면제 한도와 상속세 계산'에 대해 이야기 해보자. 1. 상속세 면제 한도: 상속세 면제한도는 상속을 받을 때 상속세를 내지 않아도 되는 금액의 기준이라 예민한 부분이다.다른 말로 기본공제액이라고 한다. 2024년 기준으로 한국의 상속세 기본공제액은 다음과 같다. 배우자: 30억 원 ,직계비속 (자녀, 손자 등): 5억 원, 기타 (형제자매, 기타 친척): 3억 원 1) 기본 공제: 기본적으로 2억 원까지는.. 2024. 8. 22. 부동산 경매에서 두 번 이상 유찰된 경매 물건이 희한하게 전회차 최저경매가 보다 높은 가격에 낙찰되는 이유를 파헤쳐 보기 김두깡의 투자.부동산 경매는 좋은 가격에 물건을 살 수 있는 기회지만 경매에 참여하는 사람들이 물건을 낙찰받을 때 유의해야 할 점이 많다. 하지만 두 번 이상 유찰된 물건이 결국 더 높은 가격에 낙찰되는 경우도 보인다.왜 이런 일이 일어날까요? . 특히, 두 번 이상 유찰된 물건이지만 최종 낙찰가는 전회차 최저경매가를 넘어서는 경우가 많다는 점을 강조하고 있다.오늘은 '유찰된 물건이 왜 더 높은 가격에 낙찰되는 이유'에 대해 이야기 해보는 시간을 가진다. 1. 경매 현장에서 실수: 경매 현장에서 작은 실수부터 큰 실수까지 볼 수 있다.입찰 당일 나이 든 입찰자는 긴장가에 입찰 입찰 금액을 잘못 적는 경우를 심심치 않게 볼 수 있다.0 하나만 더 적었을 뿐인데 자신이 입찰할 금액보다 10배의 낙찰금액을 적.. 2024. 8. 21. 경매 낙찰로 받은 시세보다 저렴했던 땅을 비싼 농지로 바꿔서 농지 연금으로 노후에 여유 돈 생긴다/ 비밀은 농지은행포털 서비스에/ 농지 연금 계산하기 김두깡의 투자세상에는 우리가 모르는 작은 부자되는 방법은 많다.아무리 고금리에 물가 상승, 불안정한 고용 현장, 전쟁 등 다양한 사회적 변수가 난무해도 변화할려는 의지가 충만하다면 길은 있다.돈도 인격이 있다. 돈의 가치를 소중히 여긴다면 돈은 자동으로 그쪽으로 따라간다. 그렇다고 의지만 가득차 행동한다면 실수는 분명 따른다. 의지가 90%가 준비되어 있다면 나머지는 공부를 해서 모은 정보를 돌다리처럼 두들겨 가면 전진해야 한다.오늘은 '농지연금 (토지연금)'에 대해 이야기 해 보자. 1. 농지 연금 (토지연금):토지연금의 정식명칭은 농지연금이다.아마 편하고 입에 달라붙는 말이 토지연금이라서 그렇게 부르는 것 같다. 농지연금은 한마디로 역모기지 원리다.주택 역모기지 처럼 은행에 주택을 담보로 넣고 주택.. 2024. 8. 21. 상속세는 증여세와 달리 누진 세율이라 상상을 초월한 상속세가 부과 될 수 있다/세금 먹는 상속세 증여세 절세가 급선무라고 인지한 정부 개편안 세법개편으로 이어질까 김두깡의 투자.정부가 28년만에 상속세와 증여세 개편안을 발표했다.희한하게 우리나라 상속세는 OECD국가 중에서 가장 높다.현행 상속법은 10억을 자녀가 상속받는다 하면 50%를 맞아 무료 5억 상속세를 내야 한다는 말이다.향후 지금처럼 상속세나 증여세를 낸다면 주는 사람 받는 사람 둘다 홀가분한 마음으로 주고 받지 못할 것이다.오늘은 '현행 상속세, 증여세'에 대해 이야기 하는 시간을 가져보자. 1. 현행 상속세와 증여세:상속과 증여는 댓가없이 무상으로 주는 것이다.대부분 가족에게 상속과 증여가 이루어지는데 조세의 기본 원리인 무상으로 재산을 취득하는것은 세금을 납부해야 한다.상속과 증여의 차이는 누군가에게 무상을 줄때 죽어서 주는냐 살아서 주는냐에 달려있다. 즉, 상속은 재산을 주는 사람이 죽어서.. 2024. 8. 20. 이전 1 ··· 11 12 13 14 15 다음 반응형
