반응형 부동산 정보27 재건축 아파트 적당한 사고 팔고(매수/매도)시기 분석하기 억대씨의 부동산 정보.요즘처럼 모든 부동산 경기가 침체 된 시기에 재건축 시장 역시 살 얼음판이라 투자가 조심스러워집니다.다행히 정부에서 재건축 사업에 숨을 불어 넣을려는 의지와 노력으로 조금씩 재건축 사업에도 햇살이 비추는 듯 합니다.오늘은 재건축 아파트는 사고 파는 적당한 시기가 언제인지에 대해 알아보겠습니다.≣ 목차1. 재건축 추진 절차 단계:재건축 절차 알아보기 아래는 재건축 추진 절차의 단계만 정리한 표입니다. 추진 절차 하나 하나 "클릭"하시면 자세한 내용을 알 수 있습니다.모든 재건축 추진 절차 재건축 추진 절차도시 및 주거환경 정비 기본 계획 수립정비구역의 지정조합설립추진위원회 승인안전진단주택재건축조합의 설립 인가사업시행 인가정비기반시설 등의 무상 귀속 및 무상 양도국공유재산의 처분 및 .. 2024. 10. 30. 청년 주택드림청약 통장 한방에 정리하기/기존 주택청약종합저축 가입자 청년주택드림청약 통장 전환하기 억대씨의 부동산 정보.청년주택드림청약통장은 주택청약종합저축의 일종으로, 청년들이 주택 마련에 도움을 주기 위한 특별한 통장입니다.이 통장은 주택청약종합저축보다 우대금리와 이자소득 비과세 혜택 등 다양한 추가 혜택을 제공합니다. 또한, 소득공제 혜택은 기존의 주택청약종합저축과 동일하게 적용되어 더욱 유리합니다. 기존 주택청약종합저축 가입자가 '청년주택드림청약통장' 가입조건이 맞으면 은행에 방문하셔 전환신청 가능합니다. 물론 전환시 기존 납입 내역과 일수도 전부 인정받습니다. 이 통장을 통해 우대이율과 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 오늘은 청년주택드림청약통장에 대해 쉽게 알아보겠습니다. ≣ 목차1. 가입 대상(자격)과 가입기간:1) 가입기간:가입일로부터 해지일까지 2) 청년 (만 19세~34세) 인 .. 2024. 10. 27. 청약 준비를 위한 무주택자 요건과 예외 사항 완벽 정리하기 억대씨의 부동산 정보.주택 청약을 준비하면서 가장 중요한 점 중 하나가 바로 무주택자 요건입니다.무주택자로 인정받는 것은 청약 기회를 얻는 데 필수적이죠. 하지만 무주택자 요건과 예외 사항은 꽤 복잡할 수 있습니다.복잡하게 느껴질 수 있는 규정을 쉽게 이해하고, 청약 준비를 더 확실하게 할 수 있도록 돕겠습니다.오늘은 무주택자 요건이 무엇인지, 그리고 어떤 상황에서 예외가 되는지 자세히 설명드릴게요. 1. 무주택자 요건과 간주 시점:1) 무주택자 요건: 청약 신청자가 속한 세대의 모든 구성원이 주택이나 분양권을 소유하고 있지 않아야 합니다. 2) 무주택자 간주 시점: 무주택자 간주 시점 바로가기3) 무주택자 요건과 예외 사항이 명시된 법규 및 지침:무주택자 요건은 어디에서 찾아볼수 있을까요?무주택자 요건.. 2024. 10. 20. 10만원 25만원 납입으로 바뀌는 주택 청약통장 없으면 만들기에 도전하고 해지할려고 하기전에 확인하기 효과적인 전략 정리 억대씨의 부동산 정보.국토교통부는 청약통장과 관련된 몇 가지 규제를 개선하겠다고 발표했다.사실 일반인이 느끼기에 청약 통장의 매력이 많이 떨어진다. 최근 분위기는 청약종합저축 계좌의 가입자 수가 줄어들고 있으며, 특히 젊은 층에서 해지율이 증가하는 추세이다.이유를 추측해보면 부동산 시장 분위기가 안좋고 청약을 통해 당첨될 가능성이 낮다고 느끼는데 또 그냥 두자니 이자율이 낮아 저축으로도 매력이 떨어지는 애물단지처럼 여기지고 있기 때문이다. 이번 정부 발표는 청약통장의 월 납입 한도를 25만 원으로 확대하는 등 다양한 제도 개편을 추진을 내용에 담고 있는데 특히 변화는 청약통장을 더 유용하게 사용될 수 있도록 하고, 기금의 안정성을 높이려는 취지를 담고있다.오늘은 '바뀌는 청약통장을 살펴보고 새로운 납.. 2024. 10. 20. 재건축 초과이익 환수제와 부담금 및 분담금 개념과 차이점 확실히 알아보기/ 재건축 아파트 사업성에서 부담금과 분담금이 높아지는 이유 알아보기 억대씨의 부동산 정보.재건축에 대한 관심이 높아지면서 관련 용어들이 많이 사용되고 있습니다. 그 중에서도 재건축 초과이익 환수제, 부담금, 분담금은 자주 혼동되는 개념입니다. 이번 글에서는 이 세 가지를 명확히 비교해 보겠습니다.오늘은 재건축 초과이익 환수제,부담금, 분담금 이 세가지를 명확히 정리해 보겠습니다 . ≣ 목차1. 재건축 초과이익 환수제란: 재건축 초과이익 환수제는 재건축 후 아파트 시세가 상승해서 이익이 발생하면 그 이익은 초과 이익이라고 하며 그 이익의 일부를 국가에 납부하는 제도입니다. 이는 조합원들이 얻는 불로소득의 일부분을 정부가 환수함으로써 부동산 가격의 급등을 억제하고, 주택 시장의 안정을 도모하는 것입니다. 2. 재건축 초과이익 환수제의 목적 :이 제도는 집값이 너무 많이 올라.. 2024. 10. 4. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음 반응형
