반응형 부동산 정보60 세대분리 — 자녀가 “월 얼마” 벌어야 인정될까? /자녀 세대분리를 할려면 자녀 수입조건/자녀 세대분리와 절세 자녀 세대분리를 살짝 공부한 사람은 이렇게 생각합니다.“주민등록표 주소만 따로 빼면 세대분리 끝 아닌가?”하지만 자녀 세대분리를 제대로 공부해본 사람은 압니다.행정은… 그렇게 순진하지 않다는 걸. 😅맞습니다.행정은 절대 단순하지 않습니다.공무원은 서류에 적힌 주소지만 보는 게 아니라,진짜로 그 자녀가 부모 도움 없이 생활하고 있는지,즉, 실제 생계가 독립돼 있는지를 함께 봅니다.결국 핵심은 이 한 문장으로 정리됩니다.“이 자녀가 혼자서 생계를 꾸릴 능력이 있느냐?”그래서 오늘은,자녀가 얼마를 벌어야 행정상 ‘세대분리 인정’을 받을 수 있는지, 그 기준을 아주 쉽게 풀어서 정리해보겠습니다.≣ 목차✅ 1. 세대분리가 가능한 사람의 조건 :세대분리의 조건입니다.✔ 조건 #1 — 결혼함 (배우자 있음)✔ 조건.. 2025. 11. 27. [재건축/재개발 필수지식] 입주권 vs 현금청산 — 실제 투자자들이 모르면 당하는 부분/재건축·재개발에서 입주권을 잃고 현금청산이 되는 이유 정리/투기과열지구 지정 후, 왜 현금청산 위험/재건축·재개발의 핵심 개념 알기/조합원 지위/투기과열지구에서 재건축·재개발 매수 시 반드시 확인해야 할 한 가지/재개발·재건축 조합원 지위 — 이걸 모르면 입주권 못 받습니다 재건축·재개발, “잘 사면 로또, 잘못 사면 현금청산”이라는 말, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다.겉으로는 모두 ‘조합원 물건 매수’처럼 보이는데,어느 날 갑자기“죄송하지만, 입주권은 나오지 않고 현금청산만 가능합니다.”아~ 무서운 청천벽력같은 이 말을 통보를 받은 사례가 실제로 존재합니다. 아무리 불안한 재건축·재개발 투자가 위험한 도박이 아니라, 계산 가능한 기회가 될 수는 있습니다.돈을 만들려면 돈을 위한 공부를 해야겠죠. 이 글에서는✔ 도데체 어떤 순간에 입주권이 사라져서 현금청산으로 바뀌는지, ✔ 재건축과 재개발의 규칙이 왜 다른지✔ ‘조합원 지위’라는 핵심 개념이 무엇인지 그리고 계약 직전에 꼭 한 번 더 체크해야 할 실전 확인 포인트까지 차근차근 풀어 드리겠습니다.제건축아파트 베스트 매수매.. 2025. 11. 26. 부산 남천 삼익비치 아파트 특별건축구역 (90층 이상 타워 프로젝트) 발표내용 알아보기/삼익비치 조합원 분담금과 일반분양가 조합원분양가 알아보기/ 특별건축구역 운영가이드로 본 삼익비치 미래 전망 억대씨의 부동산 정보.얼마전 부산 남천동 삼익비치아파트에 새로운 소식이 들려왔습니다.남천 삼익비치는 부산 광안대교 바로 앞이라는 좋은 입지로 유명한 아파트입니다.바로 부산 광안대교 바로 앞에 최고 99층 아파트 단지로 탈바꿈할 계획안이 발표되면서 재건축 아파트 중에서는 국내에서 가장 높은 단지가 될 것이라 기대에 차 있습니다.오늘은 부산 남천동 삼익비치아파트 재건축 진행사항과 특별건축구역 발표내용에 대해 알아보겠습니다.≣ 목차1. 남천동 삼익비치아파트: 호갱노노 재건축 아파트 보기 1979년에 준공한 삼익비치 아파트는 부산의 랜드마크인 광안대교 바로 앞에 위치하고 해안가의 뛰어난 경관을 가진 12층 3060가구 대단지 아파트입니다. 워낙 유명한 곳에 위치하고 많은 세대수로 부산 재건축 최대 사업으.. 2024. 10. 30. 부산 대우마리나 아파트 재건축 이슈 알아보기 /노후계획도시 특별법 pdf/ 대우마리나 입지 및 향후 미래전망 분석하기 김두깡의 투자입니다.얼마 전 안전진단 결과가 발표된 해운대구 반여동의 수영구 현대아파트는 드디어 D등급을 받게 되어 재건축이 가능해졌습니다. 그동안 안전진단에서 고비를 겪었던 이 아파트 단지는 이제 재건축을 통해 새로운 변화를 맞이할 기회를 얻었습니다. 부산 해운대구 우동에 위치한 대우마리나 아파트는 현재 재건축 이슈로 많은 관심을 받고 있습니다. 대우마리나 아파트는 과거 부산 3대 대장 아파트 중 하나로 불리며, 남천 삼익비치, 동래 럭키아파트와 함께 해운대 지역의 부동산 시장을 이끌어왔습니다. 1차, 2차, 3차로 나뉘어 총 1,914세대가 거주하는 이 단지는 부산의 부촌을 상징하며, 마린시티와 인접한 뛰어난 입지 덕분에 투자자와 주민들의 주목을 받고 있습니다.특히 해운대 지역은 노후계획특별법에 따라.. 2024. 10. 30. 재건축 아파트 베스트 매수 매도 (사고 팔고)시기 알기/재건축 아파트 투자 성공의 필수조건(매수/매도시기) 억대씨의 부동산 정보.요즘처럼 모든 부동산 경기가 침체 된 시기에 재건축 시장 역시 살 얼음판이라 투자가 조심스러워집니다.다행히 정부에서 재건축 사업에 숨을 불어 넣을려는 의지와 노력으로 조금씩 재건축 사업에도 햇살이 비추는 듯 합니다.오늘은 재건축 아파트는 사고 파는 적당한 시기가 언제인지에 대해 알아보겠습니다.≣ 목차1. 재건축 추진 절차 단계:재건축 절차 알아보기 아래는 재건축 추진 절차의 단계만 정리한 표입니다. 추진 절차 하나 하나 "클릭"하시면 자세한 내용을 알 수 있습니다.모든 재건축 추진 절차 재건축 추진 절차도시 및 주거환경 정비 기본 계획 수립정비구역의 지정조합설립추진위원회 승인안전진단주택재건축조합의 설립 인가사업시행 인가정비기반시설 등의 무상 귀속 및 무상 양도국공유재산의 처분 및 .. 2024. 10. 30. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음 반응형
