억대씨의 부동산 정보.
기존 청약통장을 가입해 납부해 유지해오다 올해 청년주택드림 청약저축으로 전환한 사례입니다.
이를 바탕으로 기존 청약통장에서 전환된 청년주택드림청약통장이 뭐가 뭔지 정리가 필요하는 상황입니다.
오늘은 사례를 바탕으로 기존 청약통장에서 청년주택드림청약통장 전환시 인정되는 납부일과 순기산일에 대해 알아보겠습니다.
≣ 목차
1. 청년주택드림통장 전환시 순위기산일과 납입 회차:
사례자는 180회를 넣은 기존 청약통장을 가지고 있다가 올해 봄 정부의 방침대로 청년주택드림청약통장으로 전환하게 되었습니다.
전환한 후, 상세 내역을 확인 해 보니 기존 청약통장의 순위기산일 대로 잘 전환이 되었는데 180회의 납입 회차는 사라지고 납입회차는 2회가 되었습니다.
결론부터 요약하자면,
일반적으로 모든 청약통장을 주택청약종합저축으로 전환하면 순위기산일(순위)은 그대로 인정되고, 납입회차는 초기화되고 2회로 시작합니다.
1) 순위기산일:
무엇인가요? 청약의 우선 순위를 계산하는 기준 날짜입니다. 이 날짜부터 청약통장을 얼마나 오래 유지했는지에 따라 순위(청약가점)가 매겨집니다.
전환 후: 순위기산일은 모두 전환된 의미는과거의 청약 경험을 인정하여 지속적으로 청약 기회를 하는 것입니다.
따라서 청약 가점에 유리하도록 했습니다.
2) 납입회차:
전환 후 : 청년주택드림 청약통장으로 전환 후 납입회차가 2회로 초기화된 것은, 이 통장이 새로운 상품이기 때문입니다. 정부 정책에 따라 기존 통장 납입 이력은 인정되지 않고, 새로 시작하는 통장에 맟춰진 것입니다.
2. 끝 말:
기존 청약통장을 유지해 온 분들이 새로운 상품인 청년주택드림 청약통장으로 전환시 납입회수가 초기화된 문제로 인해 형평성 논란이 생길 수 있으며, 이에 따른 불만이나 억울함을 느끼는 경우가 발생할 수 있습니다.
한편, 새 상품으로 전환하면 많은 장점과 혜택이 있을것이라는 홍보를 믿고 오랫동안 납부한 사람들은 더 많은 기회를 기대했짐나, 막상 뚜껑을 열어 보니 예상과 다른 결과에 실명하며 정책에 대한 신뢰가 떨어지고 있다는 반응도 있습니다.
정부나 기관에서 이러한 정책을 수립할 때 다양한 의견을 수렴하고, 기존 가입자들을 위한 보완책을 마련하는 것이 필요하다고 생각합니다.
오늘은 사례를 바탕으로 기존 청약통장에서 청년주택드림청약통장 전환시 인정되는 납부일과 순기산일에 대해 알아보았습니다.
