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배우 한가인 연정훈 부부의 고급 빌라의 시세와 연예인 이웃들 알아보기 억대씨의 부동산 정보.배우 한가인(본명 김현주)과 연정훈 부부는 한국 연예계에서 많은 사랑을 받고 있는 대표 커플입니다. 특히 한가인은 하우위 X 한가인(Howe) 유튜브 채널에 출연해 영어 학습 관련 콘텐츠로 주목받았으며, 개인 유튜브 채널 '자유부인 한가인'을 통해서도 큰 화제를 모으고 있습니다.한가인과 연정훈 부부의 집을 최초로 공개하며, 그들의 고급빌라에 대해 알아보겠습니다. 한가인과 연정훈 부부는 결혼 19년 만에 자택을 처음으로 공개했습니다. 26일 한가인은 자신의 유튜브 채널 '자유부인 한가인'을 통해 이 집의 모습을 공개하며 많은 관심을 받았습니다.오늘은 배우 한가인 연정훈 부부의 고급빌라의 시세와 그들의 연에인 이웃들을 살펴보겠습니다. ≣ 목차  1. 고급빌라 위치,특징 및 규모:한가인은.. 2024. 10. 7.
재건축 아파트 절차와 절차에 관련된 정보 알아보기 억대씨의 부동산 정보.재건축 아파트는 최근 같은 경기 불황에도 여전히 많은 사람들의 관심을 끄는 주제입니다.비록 예전만큼 재건축에 대한 열기가 뜨겁지 않더라도, 다른 사람이 재건축 아파트를 사서 성공하면 묘한 질투심을 느끼는 경우가 많습니다.오래된 아파트가 재건축 준비위원회를 결성하거나 안전진단을 통과하게 되면, 단숨에 '노다지'로 변해 집값이 급격히 오르는 상황을 자주 목격할 수 있습니다. 그렇다면 재건축 아파트의 단계를 잘 안다면 내가 살고 있거나 내가 투자할 재건축 아파트가 어느 단계에 와 있는지 앞으로 어떤 절차가 남았는지 예측할 수 있습니다.또한 어느단계에서 팔면 좋을 지 매수는 어느 단계가 안전하고 투자수익이 남을 지를 판단하는데 도움이 됩니다.오늘 포스팅에서는 재건축 아파트의 절차에 대한 다.. 2024. 10. 4.
재건축 초과이익 환수제와 부담금 및 분담금 개념과 차이점 확실히 알아보기/ 재건축 아파트 사업성에서 부담금과 분담금이 높아지는 이유 알아보기 억대씨의 부동산 정보.재건축에 대한 관심이 높아지면서 관련 용어들이 많이 사용되고 있습니다. 그 중에서도 재건축 초과이익 환수제, 부담금, 분담금은 자주 혼동되는 개념입니다. 이번 글에서는 이 세 가지를 명확히 비교해 보겠습니다.오늘은 재건축 초과이익 환수제,부담금, 분담금 이 세가지를 명확히 정리해 보겠습니다 . ≣ 목차1. 재건축 초과이익 환수제란: 재건축 초과이익 환수제는 재건축 후 아파트 시세가 상승해서 이익이 발생하면 그 이익은 초과 이익이라고 하며 그 이익의 일부를 국가에 납부하는 제도입니다. 이는 조합원들이 얻는 불로소득의 일부분을 정부가 환수함으로써 부동산 가격의 급등을 억제하고, 주택 시장의 안정을 도모하는 것입니다. 2. 재건축 초과이익 환수제의 목적 :이 제도는 집값이 너무 많이 올라.. 2024. 10. 4.
재건축과 재개발 조합원 자격상실 후 절차와 차이점 알아보기 억대씨의 부동산 정보.요즘 많은 사람들이 신삥 아파트 (새로 지어진 아파트)에 매력을 느껴 재개발이나 재건축에는 관심이 줄어들고 있습니다. 특히 재건축은 복잡한 절차로 인해 시간이 많이 걸리기 때문에 젊은 세대는 오래된 아파트에서 투자하는 것에 대한 관심이 더욱 낮아지고 있습니다. 이렇게 되면서 재건축을 통해 몸테크를 하려는 사람들도 점점 줄어드는 상황입니다. 재건축 아파트는 낡고 불편한 점이 있지만, A급 위치에 있는 경우가 많습니다. 이러한 이유로 현재와 같은 불황 속에서도 여전히 투자자들의 관심을 받고 있습니다.재개발 또한 구 원도심의 지리적 매력을 가지고 있어, 많은 이들이 주목하고 있습니다. 재개발과 재건축은 주택과 지역을 새롭게 만드는 중요한 과정이지만, 그 방식과 목표는 다릅니다. 재건축은 .. 2024. 10. 4.
재건축 성공을 위한 용적률, 건폐율, 대지지분 비교와 차이점 완전 가이드 억대씨의 부동산 정보.재건축 아파트는 오래된 아파트를 새로 짓는 과정이에요. 이 과정은 단순히 건물을 다시 짓는 것이 아니라, 그 지역의 가치를 높이고 환경을 개선하는 데도 큰 역할을 해요.하지만 모든 오래된 아파트가 재건축 대상이 되는 건 아니에요. 재건축이 되기 위해서는 사업성이 있어야 해요. 재건축의 사업성에 영향을 주는 여러 요소가 있지만, 그중에서 용적률, 건폐율, 그리고 대지지분은 매우 중요한 요소입니다.오늘은 용적률,건폐율 그리고 대지지분 3가지를 자세히 알아보겠습니다. 😊≣ 목차 1. 용적률, 건례율, 대지지분 이란:1) 먼저, 용적률과 건폐율 그리고 대지지분이 무엇인지 알아보겠습니다.용적률은 건물이 얼마나 높이 지어질 수 있는지를 결정하는 기준이에요. 용재건축에서는 용적률이 높을수록 더.. 2024. 10. 3.
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