반응형 부동산 정보53 나도 할 수 있다 경매 공부 혼자 해 보는 가장 좋은 방법은 책을 보고 기본기를 익혀야 한다 쉬운 경매 독학에 도움이 될 말한 책 알아보기 억대의 부동산 정보.경매를 혼자 공부하는 과정은 때때로 복잡하고 혼란스러울 수 있습니다.경매는 다양한 절차와 법규가 얽혀 있어 처음에는 이해하기 어려울 수 있지만, 꾸준한 학습과 실전 경험이 중요합니다. 경매를 혼자 공부할 때, 책은 중요한 학습 도구가 될 수 있습니다.책에서의 이론과 실전이 잘 어우러질 때 경매는 성공할 수 있는 재테크 분야입니다. 물론, 가끔씩 책을 통해 독학할 때는 정보의 이해와 활용이 어렵게 느껴질 수 있습니다.더디고 실전 사례를 통한 분석이 힘들때가 많을 겁니다.하지만 고민하고 난 후 해답을 아는것과 누군가가 고민도 하기전에 해답을 던져주는 것은 미래를 봤을때 과연 어떤것이 피가 되고 살이 되는지 쉽게 알 수 있습니다.혼자서 경매를 공부해 온 지식은 장기적으로 큰 자산이 된다는.. 2024. 8. 24. 부동산 경매 유찰과 낙찰 수없이 경험해도 (20억)버는 사람과 (십 원)도 못벌고 오히려 손해 보는 사람 왜 달라 억대의 부동산 정보.투자에서 가장 중요한 포인트는 싸게 사서 자신이 산것 보다 비싼게 파는 전략입니다. 이런 관점에서 경매는 꽤 매력이 있습니다. 하지만 경매로 수익을 내지 못하는 사람들이 많습니다. 오늘은 경매로 돈을 못 버는 사람 유형 3가지 특징을 살펴보고, 어떻게 하면 경매에서 성공할 수 있는지 살펴보겠습니다. 1. 경매로 돈을 못버는 사람들의 공통된 특징: 1) 시장조사와 시세 파악 부족:우리는 일생에 한번이라 주위 누군가가 아파트를 사고 팔고 하는것을 옆에서 구경이라도 해봤을 것입니다. 그래서 아파트는 어렵지 않다고 생각하는 오류가 있습니다.일단 아파트는 네이버, 직방, KB 부동산 등 인터넷에서 가격이 볼수 있는데요 그래서 실제 조사를 위해 현장 방문이나 지역 부동산 사무소에 한번 들리.. 2024. 8. 24. 9천 만원 시세 빌라 살아서 자식에서 증여하면 자식은 400만원 내야 하는 증여세 계산 알아보기/ 증여세 결과에 따라 부모님이 빌라를 증여 받을지 말지 결정하기 억대 부동산 정보.어느날 부모님이 당신에게 빌라를 주신다고 가정해볼게요. 상상만 해도 ^^이 빌라의 가치는 9,000만 원입니다. 그런데 빌라를 증여받을 때는 세금을 내야 해요. 세상의 모든 물건에는 세금이 부과됩니다.이 세금을 '증여세'라고 부르죠. 9천만원 짜리 빌라를 증여 받으면 덥석 받을 지 , 또 증여세는 어떻게 세금을 계산되는지 궁금하실 겁니다. 오늘은 '부모님이 빌라를 증여하면 증여세 계산'에 대해 알아보겠습니다. 1. 사례에 대한 증여세 계산하기: 증여세는 여러 요건을 고려해야 합니다.1) 빌라의 가치 평가:빌라의 가치는 9,000만 원입니다. 2) 증여공제:부모님이 당신에게 빌라를 증여할 때, 성인 자녀에게는 5,000만 원까지는 세금을 면제해 줍니다. 그래서 9,000만 원에서 5.. 2024. 8. 23. 부모가 대출 받았던 집 자식이 상속 받으면 상속세 (천 만원)만 낼 수 있는 것을 잘 못 계산하면 (2억 3천 만원)을 더 낼 수 있다/ 상속세 계산기 사용과 상속세 면제 한도 까지 같이 알아보기 억대의 부동산 정보.부모 명의로 된 부동산을 부모가 담보로 5억원의 대출을 받았다가 사망후 자식에게 상속받았다. 만약, 부모가 사망했을 때 부동산 시가가 6억이고 한다면 상속 받은 자식은 과연 얼마까지 상속세 면제면제 한도는 얼마이며 내가 내야 하는 상속세는 얼마인지 궁금하다는 질문이다.오늘은 '상속세 면제 한도와 상속세 계산'에 대해 이야기 해보자. 1. 상속세 면제 한도: 상속세 면제한도는 상속을 받을 때 상속세를 내지 않아도 되는 금액의 기준이라 예민한 부분이다.다른 말로 기본공제액이라고 한다. 2024년 기준으로 한국의 상속세 기본공제액은 다음과 같다. 배우자: 30억 원 ,직계비속 (자녀, 손자 등): 5억 원, 기타 (형제자매, 기타 친척): 3억 원 1) 기본 공제: 기본적으로 2억 원.. 2024. 8. 22. 부동산 경매에서 두 번 이상 유찰된 경매 물건이 희한하게 전회차 최저경매가 보다 높은 가격에 낙찰되는 이유를 파헤쳐 보기 억대의 부동산 정보.부동산 경매는 좋은 가격에 물건을 살 수 있는 기회지만 경매에 참여하는 사람들이 물건을 낙찰받을 때 유의해야 할 점이 많다. 하지만 두 번 이상 유찰된 물건이 결국 더 높은 가격에 낙찰되는 경우도 보인다.왜 이런 일이 일어날까요? . 특히, 두 번 이상 유찰된 물건이지만 최종 낙찰가는 전회차 최저경매가를 넘어서는 경우가 많다는 점을 강조하고 있다.오늘은 '유찰된 물건이 왜 더 높은 가격에 낙찰되는 이유'에 대해 이야기 해보는 시간을 가진다. 1. 경매 현장에서 실수: 경매 현장에서 작은 실수부터 큰 실수까지 볼 수 있다.입찰 당일 나이 든 입찰자는 긴장가에 입찰 입찰 금액을 잘못 적는 경우를 심심치 않게 볼 수 있다.0 하나만 더 적었을 뿐인데 자신이 입찰할 금액보다 10배의 낙찰금액.. 2024. 8. 21. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 다음 반응형
