반응형 경매 낙찰5 (1탄) 경매 낙찰 후 700만원 줘야 이사 나간다는 점유자로 골치아픈 사례자 사연으로 명도 해결 방법 알아보기 억대씨 부동산 정보.스윗하고 예쁜 사탕이 맛있지만 관리가 소홀하면 결국 이가 아프고 한동안 섞어 이를 치료하는데 시간과 돈 그리고 노력으로 상당히 에너지를 소비한다.경매도 사탕과 비슷한것 같다. 경매에서 저렴한 물건을 얻는 것이 달콤하게 느껴질 수 있지만, 경매 후에 발생하는 예상치 못한 문제들로 인해 스트레스를 받을 수 있다.대표적인 것이 명도문제다. 다행히 썩은 이를 치료할 수 있듯이, 명도 문제도 법적 절차를 통해 해결할 수 있다. 사실 법적인 절차를 통해 문제를 해결할 수도 있지만, 법적인 접근보다 사람 간의 문제 해결이 우선이다. 그래서 사람들 간의 소통과 협의를 통해 문제를 해결하는 것이 더 효과적라고 생가한다. 오늘 사례에 앞서 ' 명도와 명의 유형 3가지'에 대해 이야기 해보려고 한다... 2024. 9. 5. 경매 배당표가 왜 중요하고 배당표 때문에 법적 분쟁이 발생했던 에피소드와 배당표를 활용하면 현명한 투자 계획과 돈을 벌수 있는 이유 알아보기 억대 부동산 정보.경매 배당표는 부동산 경매가 끝난 후, 법원이 발급해 주는 중요한 문서입니다.배당표 경매에서 팔린 집이나 땅의 돈(판매대금)을 채권자 사이에 어떻게 나눌지 보여주는 문서이기 때문이다. 이 표 덕분에 각 채권자가 얼마나 받을 수 있는지 알 수 있고, 그래서 서로 다툼이 생기지 않게 도와준다. 오늘은 배당표가 무엇이며 배당표를 활용해 현명한 투자계획을 세울수 있는 이유와 배당표 때문에 생기는 법적분쟁이 되는 사례에 대해 살펴보자. 1. 배당표가 왜 중요할까? : 첫째, 채권자와 채권액 확인 할 수 있다.배당표를 통해, 돈을 받을 자격이 있는 사람(채권자)과 그들이 받을 돈의 양을 확인할 수 있다.이는 곧 경매에서 얻은 돈이 진짜 공정하게 나누어 졌는지 알 수 있다. 예를 들어, 은행이 돈을.. 2024. 8. 28. 나도 할 수 있다 경매 공부 혼자 해 보는 가장 좋은 방법은 책을 보고 기본기를 익혀야 한다 쉬운 경매 독학에 도움이 될 말한 책 알아보기 억대의 부동산 정보.경매를 혼자 공부하는 과정은 때때로 복잡하고 혼란스러울 수 있습니다.경매는 다양한 절차와 법규가 얽혀 있어 처음에는 이해하기 어려울 수 있지만, 꾸준한 학습과 실전 경험이 중요합니다. 경매를 혼자 공부할 때, 책은 중요한 학습 도구가 될 수 있습니다.책에서의 이론과 실전이 잘 어우러질 때 경매는 성공할 수 있는 재테크 분야입니다. 물론, 가끔씩 책을 통해 독학할 때는 정보의 이해와 활용이 어렵게 느껴질 수 있습니다.더디고 실전 사례를 통한 분석이 힘들때가 많을 겁니다.하지만 고민하고 난 후 해답을 아는것과 누군가가 고민도 하기전에 해답을 던져주는 것은 미래를 봤을때 과연 어떤것이 피가 되고 살이 되는지 쉽게 알 수 있습니다.혼자서 경매를 공부해 온 지식은 장기적으로 큰 자산이 된다는.. 2024. 8. 24. 부동산 경매 유찰과 낙찰 수없이 경험해도 (20억)버는 사람과 (십 원)도 못벌고 오히려 손해 보는 사람 왜 달라 억대의 부동산 정보.투자에서 가장 중요한 포인트는 싸게 사서 자신이 산것 보다 비싼게 파는 전략입니다. 이런 관점에서 경매는 꽤 매력이 있습니다. 하지만 경매로 수익을 내지 못하는 사람들이 많습니다. 오늘은 경매로 돈을 못 버는 사람 유형 3가지 특징을 살펴보고, 어떻게 하면 경매에서 성공할 수 있는지 살펴보겠습니다. 1. 경매로 돈을 못버는 사람들의 공통된 특징: 1) 시장조사와 시세 파악 부족:우리는 일생에 한번이라 주위 누군가가 아파트를 사고 팔고 하는것을 옆에서 구경이라도 해봤을 것입니다. 그래서 아파트는 어렵지 않다고 생각하는 오류가 있습니다.일단 아파트는 네이버, 직방, KB 부동산 등 인터넷에서 가격이 볼수 있는데요 그래서 실제 조사를 위해 현장 방문이나 지역 부동산 사무소에 한번 들리.. 2024. 8. 24. 부동산 경매에서 두 번 이상 유찰된 경매 물건이 희한하게 전회차 최저경매가 보다 높은 가격에 낙찰되는 이유를 파헤쳐 보기 억대의 부동산 정보.부동산 경매는 좋은 가격에 물건을 살 수 있는 기회지만 경매에 참여하는 사람들이 물건을 낙찰받을 때 유의해야 할 점이 많다. 하지만 두 번 이상 유찰된 물건이 결국 더 높은 가격에 낙찰되는 경우도 보인다.왜 이런 일이 일어날까요? . 특히, 두 번 이상 유찰된 물건이지만 최종 낙찰가는 전회차 최저경매가를 넘어서는 경우가 많다는 점을 강조하고 있다.오늘은 '유찰된 물건이 왜 더 높은 가격에 낙찰되는 이유'에 대해 이야기 해보는 시간을 가진다. 1. 경매 현장에서 실수: 경매 현장에서 작은 실수부터 큰 실수까지 볼 수 있다.입찰 당일 나이 든 입찰자는 긴장가에 입찰 입찰 금액을 잘못 적는 경우를 심심치 않게 볼 수 있다.0 하나만 더 적었을 뿐인데 자신이 입찰할 금액보다 10배의 낙찰금액.. 2024. 8. 21. 이전 1 다음 반응형
