억대의 부동산 정보.
부동산 정보에 관심이 많던 터라 평소처럼 유튜브를 보다 젊은 부부가 신혼특공(신혼부부 특별 공급 청약)으로 청약 당첨 주제를 시청하게 되었다.
큰 평수는 아닌데 청약 당첨을 위해 나름 전략을 짜서 성공한 케이스라 부부의 얼굴은 미소가 떠나지 않아 보기 좋았다.
정부에서 다자녀 혜택의 일환으로 신생아 취득세 감면을 시행하고 있어 부부도 이 혜택을 받게 된다고 한다.
주택 취득세는 주택을 구매할 때 발생하는 비용인데 이게 만만치 않다.
구매 지역에 따라 일부 감면 혜택을 받을 수 있는 소식이 있다.
오늘은 '신생아 취득세 감면(지방세 감면) 감면 조건과 혜택 그리고 신청서 받기'에 대한 모든 정보를 알아보자.
1. 일반 주택 취득세:
일반적으로 아파트(주택) 취득세는
6억원 이하 1%
6억원 초과~9억원 이하 1~3%
9억원 초과는 3% 를 부과한다.
2. 신생아 취득세 감면 조건:
신생아 취득세 감면 요건을 자세히 잘 살펴봐야 한다.
① 2024년 01월 01일 ~ 2025년 12월 31일 사이에 신생아를 출산한 자 또는 출생의 아버지(아기의 생물학적 아버지, 배우자)
② 자녀 출산 후 5년 이내 양육을 위한 주택 취득
③ 취득 후 1년 이내 출산하여 양육한 세대
④ 2024년 1월 1일 이후 취득한 주택에 해당
⑤ 주택 취득시 3년 실거주한 1가구 1주택자 유지한 자에 해당
⑥ 소득 조건 없음
⑦ 주택공급가액 12억 이하 주택
3. 신생아 취득세 감면 내용:
2024년 1월 1일부터 지방세특례제한법이 일부 개정되면서, 신생아 취득세 감면이 시행되었다.
2024년 1월 1일부터 취득한 주택부터 적용이 되며 , 소급적용이 안된다. -..-; (퍼렇게 질린 얼굴)
취득세 감면율:
① 취득세 100% 최대 500만원 한도
② 취득세 100% 감면시 부과되는 최소납부 세제 15%추가 제외된다.
-> 이말의 뜻은 취득세가 완전히 감면되더라도, 최소한의 세금(15%)은 납부해야 한다는 규정이다.
3. 신생아 취득세 감면 어디서 발급:
신생아 취득세 감면 신청서는 취득세 감면 대상 부동산 관할 시군구청(지방자치단체) 세무과에 비치되어 있다.
즉, 자신이 사는 구청에 직접 가 신청서 양식을 들고 와도 되고 온라인으로 신청서를 발급받아도 된다.
예를 들면, 서울 도봉구 구민이라면
도봉구청 인터넷 접속을 해 신청서를 다운받을 수 있다.
※ 주의 할 점:
신생아 취득세 감면 신청서(X) / 지방세 감면 신청서(O)로 검색해야 한다
도봉구청 지방세 감면 신청서(신생아 취득세 감면 신청서)
아랫 부분 클릭해도 신청서를 즉시 받을 수 있다.
클 릭↘
4. 끝 말:
오늘은 '신생아 취득세 감면(지방세 감면) 감면 조건과 혜택 그리고 신청서 받기'에 대한 정보를 알아보았다.
아기가 태어나면 기쁜 일이 정말 많다.
유튜브에 나온 부부 또한 이제 세금 걱정까지 덜 수 있어 행복한 얼굴이라 보는 이도 들뜨게 만든다.
신생아를 출산하면 취득세가 100% 감면되는 혜택이 있어서, 세금을 크게 줄여 새집을 위한 새가구도 살수 있을 것이다.
혹시 너무 기쁜 나머지 세금도 완전히 잊어버리는 일이 없도록 기억해야 할 것이다.
실제로 미국에서 집을 사고 세금 감면 혜택을 잊어버린적이 있다.
아기와 함께 행복한 하루하루를 보내면서, 세금 걱정 없이 웃음 가득한 순간들을 만들고 행복하길 바라는 마음이다.
공시지가 1억이하 주택수가 포함되지 않고 지방교육세와 농어촌특별세를 등의 1.1%의 세금만 내
억대 부자 블로그.10년전만 해도 사회생활을 몇년한 청년이 허리띠를 졸라매고 종자돈을 마련한다면 지방의 아파트 갭투자가 베스트였다.아파트는 실거주다 할수 있고 오르면 시세 차익도 생겨
tueja.com
