반응형 전체 글39 (2탄) 경매 낙찰 후 700만원 줘야 이사 나간다는 점유자로 골치아픈 사례자 사연으로 명도 해결 방법 알아보기 억대싸의 부동산 정보.경매의 진정한 어려움은 명도에 있다. 아름답게 표현하자면 명도는 경매의 꽃이지만, 실제로는 초보 낙찰자든, 경험이 있는 낙찰자든 모두에게 가시가 뾰족한 장미와 같다. 이번 사례는 점유자와 첫 통화때 명도 비용으로 700만원을 요구한 사례다.낙찰자는 어떤 과정을 거쳐 점유자의 동의를 얻어 성공적으로 명도를 진행했을까? 오늘은 '경매 낙출 후 700만원 줘야 이사나간다는 점유자 때문에 골치 아픈 사례자 사연과 해결방법 (2)'에 대해 이야기 해보려고 한다.1. 실제 사례: 이번 사례란 앞서 명도 유형3가지 중 2번째에 해당한다.이 사례는 컨설팅이 개입한 것은 아닌데 무리한 명도비용을 요구하는 경우이다. 관련된 글 "경매 낙출 후 700만원 줘야 이사나간다는 점유자 때문에 골치 아픈 사례.. 2024. 9. 5. (1탄) 경매 낙찰 후 700만원 줘야 이사 나간다는 점유자로 골치아픈 사례자 사연으로 명도 해결 방법 알아보기 억대씨 부동산 정보.스윗하고 예쁜 사탕이 맛있지만 관리가 소홀하면 결국 이가 아프고 한동안 섞어 이를 치료하는데 시간과 돈 그리고 노력으로 상당히 에너지를 소비한다.경매도 사탕과 비슷한것 같다. 경매에서 저렴한 물건을 얻는 것이 달콤하게 느껴질 수 있지만, 경매 후에 발생하는 예상치 못한 문제들로 인해 스트레스를 받을 수 있다.대표적인 것이 명도문제다. 다행히 썩은 이를 치료할 수 있듯이, 명도 문제도 법적 절차를 통해 해결할 수 있다. 사실 법적인 절차를 통해 문제를 해결할 수도 있지만, 법적인 접근보다 사람 간의 문제 해결이 우선이다. 그래서 사람들 간의 소통과 협의를 통해 문제를 해결하는 것이 더 효과적라고 생가한다. 오늘 사례에 앞서 ' 명도와 명의 유형 3가지'에 대해 이야기 해보려고 한다... 2024. 9. 5. 가계약금 200만원 넣었다가 취소한 사례자 계약금을 돌려받을 수 있는지 가계약 법적효력 알아보기/계약서 다운받기 억대씨의 부동산 정보.가끔씩 부동산을통해 집을 가계약을 했다가 부득이한 사정으로 취소한 경우가 있다.사람이 하는 일이라 예외 상황은 발생하는데 계약금은 참 애매해진다. 가계약금을 주고 약속을 했지만 상황이 변해 최소해야 한다면 돈은 돌려받을 수 있는지, 가계약이 계약인지, 배상 책임이 생길 수 있는지를 따지는 것은 중요하다. 오늘 사례자 A씨는 부동산을 통해 3천에 150집을 둘러보았고 마음에 들어 가계약을 하게 되었다.부동산 소장님이 카톡으로 잔금처리일 ,입주일 등 가계약 내용을 전달받았고 가계약금 200만원을 입금했다. 입금 후 1시간 정도 지났을때 부득이한 상황이 돼 계약한 집에 들어갈 수 없어 가계약을 파기하려한다.이때 가계약금은 포기하면 계약금을 받을 수 있는지에 대한 질문이다. 사람이 하는 .. 2024. 9. 3. 서울 집값 평균에서 벗어난 청담동 100억 이상 부동산 투자하는 사람 살펴봤더니 연예인이 많다/ 연예인 청담동 건물 주인 연예인들은 왜 굳이 청담동에 투자하는지 이유를 알아보자 억대씨의 부동산 정보.청담동은 ‘강남 속 강남’으로 불리며 대한민국에서 최고 부촌으로 알려져 있다.이 지역이 특히 주목받는 이유는 다른 부촌들이 점잖고 은근한 부티를 내는 반면, 청담동에서는 호화로운 사치와 소비를 과시하는 경향이 강하기 때문이다. 수십억 원대의 초호화 빌라에 살며 에르메스 악어 버킨백을 들고, 람보르기니나 마세라티를 타고, 미슐랭 쓰리스타 레스토랑을 자주 드나드는 사람들로 가득한 청담동은 그들의 화려하고 풍족한 삶을 부러워하고 추종하는 이들이 모이는 동네이다.그래서 청담동에 건물 하나만 소유해도, 위치와 상관없이 청담동이라는 점 때문에 대단하게 여겨진다. 보아가 일본에서 활동할 때, 청담동에서 보아의 이름을 모르는 사람은 없다는 우스갯소리가 있었고, 10여 년 전부터는 청담동 지도에 연.. 2024. 9. 2. 모델 장윤주 7년 전 이태원 5억 9천 구입한 상업용 건물(1층 상가 2층 주택)은 취득세 등록세 양도소득세는 얼마인지 계산하는 방법 알아보기 억대씨의 부동산 정보.얼마전 모델 겸 배우 장윤주가 자신의 유튜브 채널에 자신이 소유한 건물에 대해 이야기했다.장윤주는 건물 가치가 처음 샀을 때보다 약 3배 올랐을 거라 밝혔다. "이 건물을 팔 생각은 없지만, 그 정도 가치는 될 것 같다"고 말했다. 장윤주는 자신이 7년 전에 구매한 건물은이태원에 위치한 80년대의 낡은 건물로 1층을 미용실이었고 2층은 주택이었다.그 당시 건물비는 5억 9천만원이었다. 3억을 들여 올 리모델링하였고 4층으로 올 리모델해서 1층은 카페로, 2층은 편집숍, 3층은 남편 사무실, 4층은 장윤주의 작업실로 쓰는 중이다. 자신의 주 직업인 모델외 곡도 쓰고 노래도 부르고 결혼도 하고 득녀도 하더니 자산 재테크도 잘하는 것이 슈퍼우먼이 따로 없다.오늘은 '장윤주가 7.. 2024. 9. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음 반응형
