행복주택(청년/신혼부부계층 임대주택) 입주자격 과 신청방법 및 들어가는 법 한방 꿀팁

억대씨의 부동산 정보.

행복주택은 저렴한 임대료와 안정된 주거 환경을 제공하는 공공임대주택으로, 특히 청년층과 신혼부부를 위해 마련된 주거 공간입니다.

청년층과 신혼부부의 주거 안정은 미래 세대의 주거 복지와도 연결됩니다.

따라서 정책일환으로 안정된 주거 환경에서 청년층이 성장하고 발전함으로써, 향후 사회적 기여와 경제적 자립을 증진시키는 효과를 기대하는데 도모하고 있습니다.

여기에 입주하고 싶으시다면, 입주 자격과 신청 방법을 잘 아는 것이 중요합니다.

오늘은 행복주택에 쉽게 접근할 수 있도록 '행복주택 입주자격과 신청방법 '에 대해 알려드리겠습니다.

≣ 목차

무주택요건 과 소득·자산기준을 모두 충족하는 대학생, 청년, 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 주거급여수급자, 고령자, 산단근로자 등의 다양한 층을 포함합니다.

① 대학생: 대학생인 본인과 부모를 합한 소득이 도시 근로자 월 평균 소득 100%이하야 해요

② 일반 청년 (만 19세~ 만39세): 마찬가지입니다. 100% 이하를 충족해야 합니다.

③ 그외 맞벌이 부부는 월 소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 120% 이하이어야 하고

계층별 1인 가구는 20%, 2인 가구는 10%를 각각 가산합니다.

보유 부동산(건물+토지), 자동차의 가액이 기준금액 이하인 자

(총자산) 34,500만원이하(2023년도 기준)/ (자동차) 3,708만원이하(2023년도 기준)

국세청 홈택스 로그인하기(https://hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml)→'본인 소득내역 확인' 검색 → '본인 소득내역확인 및 근로부인신청'코너 접속

①일용직소득과 / ②원천징수당한 인적용역 사업소득/ ③연말정산하는 근로소득/ 중에 선택하셔서 확인하면 됩니다.

①일용직 소득이 있는 경우:

일용직으로 번 돈은 금액이 얼마든지 기본공제를 받을 수 있어요. 즉, 일용직 소득은 따로 조건 없이 공제가 가능해요.

② 인적용역 사업소득(예: 특수고용직 소득) 있는 경우 :

만약 학원 강사, 보험 설계사처럼 일하면서원천징수되는 사업소득이 있다면, 총수입에서 필요한 비용을 뺀 금액이100만 원 이하일 때만 기본공제를 받을 수 있어요.
③ 근로소득이 있는 경우:

연말정산 대상인 근로소득이 연봉 500만 원 이하라면 기본공제가 가능해요.

추가로, 일용직과 인적용역 소득은 연말에 받은 12월 소득은 다음 해 1월에 조회할 수 있어요. 근로소득은 연초에 받은 소득만 바로 확인이 가능하고, 기타소득은 조회할 수 없어요.

아래는 행복주택 입주 자격의 소득 및 자산 기준을 표로 정리한 내용입니다.

입주 계층	소득	소득 기준 조정 기준
소득 기준	전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 이하	소득 기준은 가구원 수에 따라 조정됨 - 1인 가구: 기준 소득에 20%p 가산 - 2인 가구: 기준 소득에 10%p 가산
대학생 소득 기준	본인 및 부모 소득 기준 적용	대학생 본인과 부모의 소득 기준을 충족해야 함
청년 소득 기준	본인 소득 기준 적용	청년 본인의 소득 기준만 충족하면 됨
맞벌이부부 소득 기준	120% 적용	맞벌이부부소득 기준은 120%로 적용됨
총 자산 기준	34,500만원 이하 (2023년도 기준)	보유 부동산(건물+토지) 및 기타 자산을 포함한 총 자산 기준
자동차 자산 기준	3,708만원 이하 (2023년도 기준)	보유 자동차의 가액 기준