신혼부부를 위한 필수 대출 정보 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 완벽 가이드

억대씨의 부동산 정보.

😊 오늘은 신혼부부를 위한 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품에 대해 알아보려고 합니다.

이 대출 상품은 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부에게 큰 도움이 되는 좋은 소식인데요.

집을 구매하면서 경제적 부담을 덜 수 있도록 도와주는 수익공유형 모기지로, 여러분의 꿈의 집을 현실로 만들어줄 수 있습니다. 그럼, 이 대출 상품의 장점과 특징을 자세히 살펴볼까요? 

1.신혼희망타운 전용 대출상품:

신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품은 신혼부부의 주거 부담을 줄여주는 매우 유용한 대출 상품입니다.

이 대출 상품의 핵심은  수익공유형 모기지로, 저렴한 금리와 장기 상환 기간입니다. 연 1.6%의 고정 금리로, 집값의 최대 70%까지 대출이 가능하죠.

대출 기간은 1년 거치 후 19년 또는 29년으로, 안정적인 상환 계획을 세울 수 있습니다.

그리고, 주택을 팔 때 발생하는 시세 차익의 일부를 기금과 공유하는 방식으로, 자녀 수와 대출 기간에 따라 나누는 비율이 달라집니다.

 

대출에 관한 자세한 사항은 주택도시기금 웹사이트(nhuf.molit.go.kr)나 주택도시보증공사(1566-9009)를 통해 확인하실 수 있습니다.

주택도시기금 웹사이트 바로가기

 

2. 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 :

신혼희망타운의 전용 주택담보 장기대출상품은 신혼부부가 부담을 덜고 집을 마련할 수 있도록 도와주는 대출 상품입니다.

자녀 수, 대출 기간에 따라 비율이 다르니 아래 의 표를 참고하세요.

대출기간(년)	LTV 70%	LTV 50%	LTV 30%
	자녀0	자녀1	자녀2
1~9년	50%	40%	30%
14년	40%	30%	20%
19년	30%	20%	10%
24년 이상	20%	15%	10%

 

예를 들어, 주택을 팔 때 매도 금액과 분양 금액의 차이(시세 차익)에서 일부를 기금과 나누는 방식입니다.

만약, 자녀가 없는 가구가 70% LTV로 10년 대출을 받았다면, 주택 매도 시 발생한 차익의 최대 50%를 기금과 나누게 되죠.

이는 장기적으로 여러분의 부담을 줄여주고, 안정적인 주거 환경을 제공하는 데 큰 도움이 됩니다.

 

대출 상품의 대상은 신혼희망타운 내 전용면적 60㎡ 이하 주택이며, 주택 가격이 총자산 가액을 초과하는 경우 의무적으로 가입해야 합니다.

3. 끝말:

오늘은 신혼부부를 위한 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품에 대해 알아보았습니다.

신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품은 신혼부부가 경제적인 부담을 줄이면서 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있는 훌륭한 선택입니다.

저렴한 금리와 유연한 상환 조건 덕분에 꿈에 그리던 집을 보다 쉽게 구입할 수 있죠.

이 대출 상품을 통해 여러분의 신혼 생활이 더욱 행복하고 편안해지기를 바랍니다. 집 마련에 관한 모든 궁금증은 주택도시기금이나 주택도시보증공사에서 자세히 확인해보세요. 여러분의 새 출발을 응원합니다! 🏠✨

2024.09.10 - [부동산 정보] - 신혼희망타운으로 스마트하게 집 마련하기 위한 전략과 한눈에 정리하기

신혼희망타운으로 스마트하게 집 마련하기 위한 전략과 한눈에 정리하기